Что такое управление недвижимостью?

Что такое управление недвижимостью?

Что такое управление недвижимостью?
Если вы – счастливый обладатель недвижимости, на которой можно делать бизнес, вам не обязательно заниматься делами самому. Есть более цивилизованный и простой вариант – сдать свой объект в управление профессиональной компании.

Задача собственника – найти надёжного, квалифицированного и расторопного посредника, который будет соблюдать его интересы.
Далее все функции управления передаются компетентным сотрудникам, но стратегические решения и общий контроль остаются за владельцем. Управляющий, в свою очередь, выступает от его имени и вносит при необходимости свои предложения по увеличению дохода или улучшению условий эксплуатации.

Перечислим главные плюсы доверительного управления:
•    экономия времени и сил собственника;
•    повышение спроса на объект в рынке недвижимости;
•    юридический аспект эксплуатации объекта находится в руках профессионалов;
•    управляющий внимательно следит за состоянием недвижимости и старается не допускать порчи имущества или ненадлежащего обращения с ней.

Конечно,  легче передать объект в компетентные руки, чем заниматься им самому – искать арендаторов, отбирать надёжных кандидатов, оформлять договоры, ежемесячно взимать плату, выслушивать жалобы соседей и т.д.

Краткий перечень профессиональных задач управляющей фирмы:
•    создание благоприятных условий для клиента;
•    продвижение объекта на рынке недвижимости с целью извлечения максимальной прибыли;
•    проведение плановых профилактических и ремонтных работ;
•    поиск арендаторов, переговоры с ними, оформление договоров аренды, контроль соблюдения договоров;
•    финансовые взаиморасчеты;

https://youtu.be/ONWIdUtNzjM

Ещё новости по теме

Недвижимость в Воронеже – продажа квартиры от собственника. Почему в наше время это невыгодно?
Недвижимость в Воронеже – продажа квартиры от собственника. Почему в наше время это невыгодно?

Недвижимость в Воронеже – продажа квартиры от собственника. Почему в наше время это невыгодно? Решив о самостоятельной продаже квартиры, Вы должны понимать, что необходимо хорошо подготовиться к ее продаже. Для этого нужно изучить основные золотые пр...

Ипотека на строительство жилого дома в г. Воронеж
Ипотека на строительство жилого дома в г. Воронеж

Ипотека на строительство частного дома в Воронеже Сегодняшний российский финансовый рынок предоставляет немало возможность построить дом в ипотеку в Воронеже. Важно отметить разнообразие условий кредитования, предусматривающих возможность получить д...

Электронная регистрация прав собственности через агентство «РЕСурс недвижимость»
Электронная регистрация прав собственности через агентство «РЕСурс недвижимость»

Электронная регистрация прав собственности через агентство «РЕСурс недвижимость» При электронной регистрации участники сделки отправляют все необходимые документы в Росреестр онлайн. В электронном виде можно оформить практически любые виды сделок, н...

Путин поддержал программу льготной ипотеки.
Путин поддержал программу льготной ипотеки.

Путин поддержал продление программы льготной ипотеки    Президент России Владимир Путин предложил продлить программу льготной ипотеки под 6,5% годовых минимум до середины 2021 года. Ранее Минфин разработал законопроект о продлении прог...

Как купить недвижимость?
Как купить недвижимость?

    Многим покупателям кажется, что любой здравомыслящий человек может разобраться  в действительных недостатках и достоинствах квартиры. «Нужно только сосредоточиться и я ничего не упущу». На самом деле, при таком объем...