Стало известно, где сильнее всего упал спрос на новостройки

Стало известно, где сильнее всего упал спрос на новостройки

Стало известно, где сильнее всего упал спрос на новостройки

Спрос на новостройки в России вернулся к уровню 2017 года. За первый квартал по всем регионам страны заключено порядка 147,8 тысячи сделок, по данным сервиса ЦИАН, падение относительно прошлого года составило 27 процентов.


Но ситуация неоднородная. Так, в Коми снижение спроса составило 86 процентов, за первый квартал в регионе заключили 170 сделок. В Воронежской области заключено 1363 сделки, но для региона это мало, снижение спроса относительно прошлогодних показателей составило 77 процента. В Ханты-Мансийском автономном округе было куплено 422 квартиры в строящихся домах, снижение - 75 процентов.

В Москве снижение составило 4,7 процента, в Подмосковье - 18,7 процента. В Петербурге число сделок с договорами долевого участия сократилось на 19 процентов, в Ленинградской области - на 47,8 процента.

Вообще, падение зафиксировано во всех регионах, где за квартал заключается несколько тысяч сделок. Планку больше пяти тысяч сделок за квартал смогли помимо Москвы, Подмосковья и Петербурга преодолеть всего два региона. Так, в Краснодарском крае заключено 9045 сделок, снижение относительно прошлого года составило 1,2 процента. В Свердловской области куплено 5132 квартиры в новостройках, в прошлом году было на 21,1 процента больше.

Падение спроса объясняется множеством факторов. Например, в конце первого квартала были введены ограничительные меры и многие желающие купить квартиру, предпочли уйти в самоизоляцию и повременить со сделкой. Кроме того, многие покупатели жилья рассчитывали на льготную ипотеку. Специальные условия, например, ипотека под 6,5 процентов стала доступной в большинстве банков уже когда началась самоизоляция.

Тем не менее, ряд регионов показал существенный рост продаж в сегменте новостроек. Так, в Архангельской области и Ненецком автономном округе число сделок выросло на 82,4 процента. Рост в этих регионах можно объяснить выставлением на продажу квартиры в крупных ЖК. В Калининградской области продажи новостроек выросли на 39,9 процента, в Приморском крае - на 45 процентов.

В ряде регионов высокие показатели объясняются тем, что в прошлые годы основной спрос был сосредоточен на вторичке или на покупке частных домов, поэтому даже небольшое количество сделок "в долевке" выводило субъект в лидеры по росту процентных показателей. Так произошло, например, на Алтае, где за первый квартал 2020 года зафиксировано 17 сделок по договорам долевого участия. В прошлом году их было еще меньше, поэтому в регионе зафиксирован рост в 70 процентов.

https://rg.ru

Ещё новости по теме

Ипотека на строительство жилого дома в г. Воронеж
Ипотека на строительство жилого дома в г. Воронеж

Ипотека на строительство частного дома в Воронеже Сегодняшний российский финансовый рынок предоставляет немало возможность построить дом в ипотеку в Воронеже. Важно отметить разнообразие условий кредитования, предусматривающих возможность получить д...

Электронная регистрация прав собственности через агентство «РЕСурс недвижимость»
Электронная регистрация прав собственности через агентство «РЕСурс недвижимость»

Электронная регистрация прав собственности через агентство «РЕСурс недвижимость» При электронной регистрации участники сделки отправляют все необходимые документы в Росреестр онлайн. В электронном виде можно оформить практически любые виды сделок, н...

Путин поддержал программу льготной ипотеки.
Путин поддержал программу льготной ипотеки.

Путин поддержал продление программы льготной ипотеки    Президент России Владимир Путин предложил продлить программу льготной ипотеки под 6,5% годовых минимум до середины 2021 года. Ранее Минфин разработал законопроект о продлении прог...

Как купить недвижимость?
Как купить недвижимость?

    Многим покупателям кажется, что любой здравомыслящий человек может разобраться  в действительных недостатках и достоинствах квартиры. «Нужно только сосредоточиться и я ничего не упущу». На самом деле, при таком объем...

Эксклюзивный договор!
Эксклюзивный договор!

Только эксклюзивный договор с экспертом профессионалом может помочь продать вашу недвижимость выгодно и комфортно! За 5 минут могу Вас убедить в этом. Директор агентства "РЕСурс недвижимость" +7-908-133-44-88 https://youtu.be/ndl0pM0...